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Simulador de Mais-Valias Imobiliárias 2026

Calcula as mais-valias tributáveis na venda de imóvel em Portugal 2026. Fórmula: Mais-valia = Valor de venda − (Valor de compra × Coeficiente de desvalorização + Encargos).

Como se Calculam as Mais-Valias

50% das mais-valias são tributáveis em IRS (residentes)
Coeficientes de desvalorização monetária actualizam o valor de compra
Isenção por reinvestimento em HPP (total ou parcial)
Maiores de 65 anos: isenção com reinvestimento em seguro de vida ou fundo de pensões

Consultoria fiscal para venda de imóveis