Simulador de Crédito Habitação 2026

Para calcular a prestação do crédito habitação em Portugal 2026: TAN = Euribor 12M (~2,4% actual) + spread bancário (1,0%-1,5%). Para 200.000€ a 30 anos, TAN 3,5% → prestação ~898€/mês. TAEG inclui ainda comissões, seguros obrigatórios e Imposto de Selo. LTV máximo: 90% para Habitação Própria Permanente, 80% para secundária. DSTI máximo recomendado pelo Banco de Portugal: 35%-40% do rendimento líquido.

Calcula a prestação mensal do crédito habitação em Portugal 2026. Inclui Euribor, spread bancário, TAEG e plano de amortização.